16 Rue du Docteur Charcot, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Docteur Charcot, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 16 Rue du Docteur Charcot, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1287 mètres
- - Collège Georges Politzer à 731 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 912 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 841 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 355 mètres
Ventes au 16 Rue du Docteur Charcot
Les 2 ventes au 16 Rue du Docteur Charcot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Docteur Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Docteur Charcot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Docteur Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Docteur Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Docteur Charcot dans son marché local
Prix du 16 Rue du Docteur Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 16 Rue du Docteur Charcot se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Docteur Charcot par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Docteur Charcot se situe 36.18 % en dessous de la moyenne de Montreuil et -10.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
