18 Rue du Docteur Charcot, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Docteur Charcot, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 18 Rue du Docteur Charcot, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1281 mètres
- - Collège Georges Politzer à 723 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 907 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 834 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 349 mètres
Ventes au 18 Rue du Docteur Charcot
Une vente a été recensée au 18 Rue du Docteur Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Docteur Charcot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Docteur Charcot dans son marché local
Prix du 18 Rue du Docteur Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 18 Rue du Docteur Charcot se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Docteur Charcot par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Docteur Charcot se situe 35.27 % en dessous de la moyenne de Montreuil et -9.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
