2 Rue du Docteur Charcot, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Charcot, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², supérieur de 12.02 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 2 Rue du Docteur Charcot, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1312 mètres
- - Collège Georges Politzer à 803 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 935 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 919 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Charcot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Charcot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 2 Rue du Docteur Charcot se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Charcot par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Charcot se situe 30.45 % en dessous de la moyenne de Montreuil et -2.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
