4 Rue du Docteur Charcot, 93100 Montreuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 4 Rue du Docteur Charcot, 93100 Montreuil

Situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3, ce bâtiment, construit en 1936, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 29 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 4 Rue du Docteur Charcot (4 398 €) se situe dans la moyenne de - Rue du Docteur Charcot (- 1.37%), nettement en dessous de la moyenne de Montreuil (- 36.21%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 7.73%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0116 - Feuille 000CK

Historique des prix des maisons Rue du Docteur Charcot

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 444 € en 2020 à 3 995 € en 2025 (-10.11%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		4 444 €			4 453 €		3 995 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 4 Rue du Docteur Charcot

École Élémentaire Nanteuil à 730 mètres
Collège Fidelis à 902 mètres
Lycée Henri Matisse à 947 mètres
I.U.T. de Montreuil Paris 8 à 973 mètres
École d'Aides-Soignantes à 1687 mètres
Station de tram Cote du Nord à 757 mètres
Métro Théophile Sueur à 1269 mètres
Parking à 2059 mètres

À propos du quartier

L’adresse 4 Rue du Docteur Charcot se situe dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3, qui compte 2881 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 67.92% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Montreuil

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 6 277 € en 2019 à 5 933 € en 2025 (-5.48%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 4 Rue du Docteur Charcot

Les ventes enregistrées autour du 4 Rue du Docteur Charcot témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste