22 Rue du Docteur Charcot, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Docteur Charcot, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 22 Rue du Docteur Charcot, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1268 mètres
- - Collège Georges Politzer à 704 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 895 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 818 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Docteur Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Docteur Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Docteur Charcot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Charcot dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 22 Rue du Docteur Charcot se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Charcot par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Docteur Charcot se situe 34.36 % en dessous de la moyenne de Montreuil et -8.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
