18 Rue du Docteur Roux, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 6 302 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 18 Rue du Docteur Roux, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Villiers Barbusse 2.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Beausse à 24 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 350 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 574 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 350 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Docteur Roux, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 18 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 982 €/m². Avec un prix moyen de 6 302 €/m², le 18 Rue du Docteur Roux se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Docteur Roux par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Docteur Roux se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 40.89 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
