9 Rue du Docteur Roux, 93100 Montreuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 9 Rue du Docteur Roux, 93100 Montreuil

Situé dans le quartier Villiers Barbusse 2, ce bâtiment, construit en 1954, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 56 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 9 Rue du Docteur Roux (6 932 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue du Docteur Roux (- 4.59%), dans la moyenne de Montreuil (+ 0.54%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 69.8%).

À proximité du 9 Rue du Docteur Roux

Lycée Eugénie Cotton à 294 mètres
Collège Jean Jaurès à 623 mètres
École Élémentaire Danton à 952 mètres
Conservatoire à Rayonnement Départemental de Montreuil à 1031 mètres
I.U.T. de Montreuil Paris 8 à 1758 mètres
Parking à 411 mètres
Métro Mairie de Montreuil à 611 mètres
Station de tram Route de Romainville à 759 mètres

À propos du quartier

L’adresse 9 Rue du Docteur Roux se situe dans le quartier Villiers Barbusse 2, qui compte 3853 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 75.61% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Montreuil

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 6 277 € en 2019 à 5 933 € en 2025 (-5.48%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 9 Rue du Docteur Roux

Les ventes enregistrées autour du 9 Rue du Docteur Roux témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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