9 Rue du Docteur Roux, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 6 133 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 Rue du Docteur Roux, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Villiers Barbusse 2.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Beausse à 77 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 302 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 558 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 302 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 519 mètres
Ventes au 9 Rue du Docteur Roux
Une vente a été recensée au 9 Rue du Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Docteur Roux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 982 €/m². Avec un prix moyen de 6 133 €/m², le 9 Rue du Docteur Roux se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Roux par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Docteur Roux se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 37.11 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
