22 Rue du Plateau, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Plateau, affiche un prix moyen de 7 260 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.67 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 22 Rue du Plateau, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0103 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Beausse à 213 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 582 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 734 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 582 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 171 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Plateau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Plateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Plateau, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Plateau dans son marché local
Prix du 22 Rue du Plateau par rapport à la voie
Sur Rue du Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 857 €/m². Avec un prix moyen de 7 260 €/m², le 22 Rue du Plateau se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Plateau par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Plateau se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 62.23 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
