Rue du Prefet Claude Erignac, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Prefet Claude Erignac, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 414 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Prefet Claude Erignac dans son marché local
Prix Rue du Prefet Claude Erignac par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 811 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Prefet Claude Erignac se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 67.86 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Prefet Claude Erignac à Montreuil
Le loyer moyen estimé Rue du Prefet Claude Erignac est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 30.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Prefet Claude Erignac
Les ventes enregistrées Rue du Prefet Claude Erignac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Prefet Claude Erignac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elsa Triolet - Erignac à 8 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 2308 mètres
- - Collège Paul Eluard à 819 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 3711 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT à 675 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 351 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Prefet Claude Erignac
Adresses Rue du Prefet Claude Erignac
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