Rue de Valmy, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Valmy, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 7 344 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Valmy dans son marché local
Prix Rue de Valmy par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Valmy se situe 26.36 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 91.9 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Valmy à Montreuil
Le loyer moyen estimé Rue de Valmy est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 30.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Valmy
Les ventes enregistrées Rue de Valmy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Valmy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvier - Emile Zola à 124 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 2147 mètres
- - Collège Paul Eluard à 533 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 3427 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT à 395 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Valmy
Adresses Rue de Valmy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Valmy, classées par tranches de numéros.
