Rue Léon Gaumont, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Léon Gaumont, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 700 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Gaumont dans son marché local
Prix Rue Léon Gaumont par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 811 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Gaumont se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 75.35 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Gaumont à Montreuil
Le loyer moyen estimé Rue Léon Gaumont est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 30.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses Rue Léon Gaumont
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Gaumont, classées par tranches de numéros.
