72 Rue du Prefet Claude Erignac, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue du Prefet Claude Erignac, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², inférieur de 44.95 % à celui du n°81 et de 45.1 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 176 logements.
À propos du 72 Rue du Prefet Claude Erignac, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 176 logements - 58 parkings - 736 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Progrès - Armand Carrel à 194 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 807 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 670 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 484 mètres
Ventes au 72 Rue du Prefet Claude Erignac
Les 6 ventes au 72 Rue du Prefet Claude Erignac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue du Prefet Claude Erignac dans son marché local
Prix du 72 Rue du Prefet Claude Erignac par rapport à la voie
Sur Rue du Prefet Claude Erignac, le prix moyen des appartements s'établit à 6 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 72 Rue du Prefet Claude Erignac se situe 42.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue du Prefet Claude Erignac par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue du Prefet Claude Erignac se situe 36.19 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 3.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
