Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 72 Rue du Prefet Claude Erignac, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², inférieur de 50.03 % à celui du n°81 et de 50.13 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 176 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 176 logements - 58 parkings - 736 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 6 ventes au 72 Rue du Prefet Claude Erignac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Prefet Claude Erignac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 72 Rue du Prefet Claude Erignac se situe 39.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue du Prefet Claude Erignac se situe 41.81 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 17.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 72 Rue du Prefet Claude Erignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Remparts
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