17 Rue du Ruisseau, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 5 488 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°17 bis et de n°21.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 17 Rue du Ruisseau, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0395 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0058 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Beausse à 310 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 627 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 702 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 627 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 327 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 378 mètres
Ventes au 17 Rue du Ruisseau
Une vente a été recensée au 17 Rue du Ruisseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Ruisseau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 17 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 488 €/m². Avec un prix moyen de 5 488 €/m², le 17 Rue du Ruisseau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Ruisseau par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Ruisseau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
