26 Rue du Ruisseau, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 6 230 €/m², inférieur de 9.68 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 26 Rue du Ruisseau, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Beausse à 311 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 643 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 732 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 643 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 298 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 26 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 403 €/m². Avec un prix moyen de 6 230 €/m², le 26 Rue du Ruisseau se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Ruisseau par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Ruisseau se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 39.09 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
