8 Rue du Solitaire, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Solitaire, affiche un prix moyen de 7 418 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue du Solitaire, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 2.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Varlin à 151 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 543 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 182 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1092 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 182 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 1 à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Solitaire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Solitaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Solitaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Solitaire, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Solitaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Solitaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Solitaire dans son marché local
Prix du 8 Rue du Solitaire par rapport à la voie
Sur Rue du Solitaire, le prix moyen des maisons s'établit à 7 816 €/m². Avec un prix moyen de 7 418 €/m², le 8 Rue du Solitaire se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Solitaire par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Solitaire se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 65.77 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
