39 Rue Edouard Vaillant, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 7 570 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°39 bis et de 1.08 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
À propos du 39 Rue Edouard Vaillant, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 331 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumarchais Préaux à 243 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Berthelot à 356 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 486 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 441 mètres
Ventes au 39 Rue Edouard Vaillant
Les 7 ventes au 39 Rue Edouard Vaillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 39 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 7 207 €/m². Avec un prix moyen de 7 570 €/m², le 39 Rue Edouard Vaillant se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Edouard Vaillant par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Edouard Vaillant se situe 30.14 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 97.39 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
