11 Rue Emile Reynaud, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 943 €

de 5 818 € à 7 927 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Emile Reynaud, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 943 €/m²0 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 11 Rue Emile Reynaud, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Villiers Barbusse 2.
1 niveau - 2 logements - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Beausse à 184 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 578 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 194 mètres
- Collège Marais de Villiers à 490 mètres
- Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 194 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 434 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Emile Reynaud

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Emile Reynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Emile Reynaud dans son marché local

Prix du 11 Rue Emile Reynaud par rapport à la voie

Sur Rue Emile Reynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 7 087 €/m². Avec un prix moyen de 6 943 €/m², le 11 Rue Emile Reynaud se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Emile Reynaud par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Emile Reynaud se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 70.42 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Faidherbe, 93100 Montreuil(7,670 €)

Rue Alexis Lepere, 93100 Montreuil(7,669 €)

Rue du Docteur Calmette, 93100 Montreuil(7,111 €)

Rue des Caillots, 93100 Montreuil(7,784 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Emile Reynaud

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Emile Reynaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

70 m²

395 000 €

Montreuil, 93100