28 Rue Emile Reynaud, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Emile Reynaud, affiche un prix moyen de 5 092 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°15 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 28 Rue Emile Reynaud, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Villiers Barbusse 2.
4 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Beausse à 180 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 208 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 513 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 208 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 454 mètres
Ventes au 28 Rue Emile Reynaud
Une vente a été recensée au 28 Rue Emile Reynaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Emile Reynaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Emile Reynaud, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Emile Reynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Emile Reynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Emile Reynaud dans son marché local
Prix du 28 Rue Emile Reynaud par rapport à la voie
Sur Rue Emile Reynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 255 €/m². Avec un prix moyen de 5 092 €/m², le 28 Rue Emile Reynaud se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Emile Reynaud par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Emile Reynaud se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 13.84 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
