34 Rue Emile Reynaud, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Emile Reynaud, affiche un prix moyen de 5 935 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°27 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 34 Rue Emile Reynaud, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Villiers Barbusse 2.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Beausse à 202 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 198 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 519 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 198 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 455 mètres
Ventes au 34 Rue Emile Reynaud
Une vente a été recensée au 34 Rue Emile Reynaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Emile Reynaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Emile Reynaud, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Emile Reynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Emile Reynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Emile Reynaud dans son marché local
Prix du 34 Rue Emile Reynaud par rapport à la voie
Sur Rue Emile Reynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 242 €/m². Avec un prix moyen de 5 935 €/m², le 34 Rue Emile Reynaud se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Emile Reynaud par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Emile Reynaud se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 32.63 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
