7 bis Rue Emile Reynaud, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Emile Reynaud, affiche un prix moyen de 6 358 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°7 et de n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 7 bis Rue Emile Reynaud, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Villiers Barbusse 2.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Beausse à 211 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 163 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 457 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 163 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 398 mètres
Ventes au 7 bis Rue Emile Reynaud
Une vente a été recensée au 7 bis Rue Emile Reynaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Emile Reynaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Emile Reynaud, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Emile Reynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Emile Reynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Emile Reynaud dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Emile Reynaud par rapport à la voie
Sur Rue Emile Reynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 242 €/m². Avec un prix moyen de 6 358 €/m², le 7 bis Rue Emile Reynaud se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Emile Reynaud par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Emile Reynaud se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 42.08 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
