2 bis Rue Eugene Pottier, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Eugene Pottier, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², inférieur de 24.02 % à celui du n°3 et de 23.87 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 bis Rue Eugene Pottier, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Montreau à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 919 mètres
- - Collège Cesaria Evora à 582 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 542 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 907 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Renoult à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Daniel Renoult à 445 mètres
Ventes au 2 bis Rue Eugene Pottier
Les 3 ventes au 2 bis Rue Eugene Pottier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Eugene Pottier dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Eugene Pottier par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Pottier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 2 bis Rue Eugene Pottier se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Eugene Pottier par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Eugene Pottier se situe 29.17 % en dessous de la moyenne de Montreuil et -0.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.09 % sur 1 an et baissé de 20.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
