7 bis Rue Eugene Pottier, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Eugene Pottier, affiche un prix moyen de 5 895 €/m², supérieur de 10.87 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 7 bis Rue Eugene Pottier, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 5.
1 niveau - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Montreau à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 884 mètres
- - Collège Cesaria Evora à 579 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 507 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 896 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Renoult à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Daniel Renoult à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Eugene Pottier
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Eugene Pottier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Eugene Pottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Eugene Pottier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Eugene Pottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Eugene Pottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Eugene Pottier dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Eugene Pottier par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Pottier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 527 €/m². Avec un prix moyen de 5 895 €/m², le 7 bis Rue Eugene Pottier se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Eugene Pottier par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Eugene Pottier se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 31.79 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
