21 Rue Eugène Varlin, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Eugène Varlin, affiche un prix moyen de 7 332 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.75 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 21 Rue Eugène Varlin, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 2.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Varlin à 131 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 531 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 211 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1095 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 211 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 1 à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Eugène Varlin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Eugène Varlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Eugène Varlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Eugène Varlin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Eugène Varlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Eugène Varlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Eugène Varlin dans son marché local
Prix du 21 Rue Eugène Varlin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 119 €/m². Avec un prix moyen de 7 332 €/m², le 21 Rue Eugène Varlin se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Eugène Varlin par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Eugène Varlin se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 63.84 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
