9 Rue Francisco Ferrer, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Francisco Ferrer, affiche un prix moyen de 6 190 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.76 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Francisco Ferrer, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 2.
1 niveau - 1283 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 194 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 651 mètres
- - Collège Jean Moulin à 651 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 129 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Angela Davis à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Francisco Ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Francisco Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Francisco Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Francisco Ferrer, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Francisco Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Francisco Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Francisco Ferrer dans son marché local
Prix du 9 Rue Francisco Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Francisco Ferrer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 274 €/m². Avec un prix moyen de 6 190 €/m², le 9 Rue Francisco Ferrer se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Francisco Ferrer par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Francisco Ferrer se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 61.75 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Francisco Ferrer à Montreuil
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Francisco Ferrer est de 26.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.2 € à 31.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.69 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
