6 ter Rue Galilée, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue Galilée, affiche un prix moyen de 7 237 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°19 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Rue Galilée, 93100 Montreuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Varlin à 28 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 626 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 312 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 312 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 2 à 272 mètres
Ventes au 6 ter Rue Galilée
Les 2 ventes au 6 ter Rue Galilée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue Galilée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue Galilée, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Galilée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Galilée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue Galilée dans son marché local
Prix du 6 ter Rue Galilée par rapport à la voie
Sur Rue Galilée, le prix moyen des appartements s'établit à 6 838 €/m². Avec un prix moyen de 7 237 €/m², le 6 ter Rue Galilée se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue Galilée par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Rue Galilée se situe 24.54 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 89.4 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Rue Galilée à Montreuil
Le loyer moyen estimé au 6 ter Rue Galilée est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 31.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
