32 Rue Garibaldi, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 7 421 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°30 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 32 Rue Garibaldi, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Dufriche à 95 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 278 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 331 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 107 mètres
Ventes au 32 Rue Garibaldi
Une vente a été recensée au 32 Rue Garibaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Garibaldi, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 32 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 7 421 €/m². Avec un prix moyen de 7 421 €/m², le 32 Rue Garibaldi se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Garibaldi par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Garibaldi se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
