28 Rue Georges Melies, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Georges Melies, affiche un prix moyen de 4 431 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 28 Rue Georges Melies, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 3.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Denis à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Fabien à 221 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Fabien à 51 mètres
Ventes au 28 Rue Georges Melies
Une vente a été recensée au 28 Rue Georges Melies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Georges Melies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Georges Melies, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Georges Melies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Georges Melies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Georges Melies dans son marché local
Prix du 28 Rue Georges Melies par rapport à la voie
Sur Rue Georges Melies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 660 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 28 Rue Georges Melies se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Georges Melies par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Georges Melies se situe 29.43 % en dessous de la moyenne de Montreuil et -0.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
