3 Rue Gutenberg, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 6 948 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Rue Gutenberg, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 5.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Dufriche à 197 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1315 mètres
- - Collège Solveig Anspach à 181 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 566 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gutenberg, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 3 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 6 967 €/m². Avec un prix moyen de 6 948 €/m², le 3 Rue Gutenberg se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gutenberg par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gutenberg se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 55.26 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
