3 bis Rue Gutenberg, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 6 963 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 bis Rue Gutenberg, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 5.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Dufriche à 200 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1319 mètres
- - Collège Solveig Anspach à 186 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 568 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Gutenberg, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 6 961 €/m². Avec un prix moyen de 6 963 €/m², le 3 bis Rue Gutenberg se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Gutenberg par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Gutenberg se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 55.67 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
