1 Rue Hoche, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 6 596 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°1 bis et de 4.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 1 Rue Hoche, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 8 logements - 1 local - 1 parking - 580 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 62 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 320 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 689 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 320 mètres
- - Ecole maternelle Les Zéfirottes à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Hessel à 379 mètres
Ventes au 1 Rue Hoche
Les 4 ventes au 1 Rue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 1 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 900 €/m². Avec un prix moyen de 6 596 €/m², le 1 Rue Hoche se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Hoche par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Hoche se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 71.99 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
