45 Rue Hoche, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 874 €

de 4 104 € à 7 414 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Hoche, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 874 €/m², supérieur de 9.41 % à celui du n°47 mais inférieur de 9.21 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 45 Rue Hoche, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 102 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 348 mètres
- Collège privé Lab School Montreuil à 521 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 2091 mètres
- Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 348 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 196 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie 2 à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue Hoche(5 369€)

41 Rue Hoche(6 470€)

44 Rue Hoche(5 599€)

51 Rue Hoche(6 269€)

1 Rue des Clos Francais(5 576€)

6 bis Rue Colbert(6 595€)

Prix du 45 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 45 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 481 €/m². Avec un prix moyen de 5 874 €/m², le 45 Rue Hoche se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Hoche par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Hoche se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 38.6 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Eugénie Cotton, 93100 Montreuil(3,679 €)

Allée Maurice Chevalier, 93100 Montreuil(5,404 €)

Avenue de la Résistance, 93100 Montreuil(6,144 €)

Avenue Pasteur, 93100 Montreuil(6,030 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.