7 Rue Hoche, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 5 972 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°9 et de 5.8 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
À propos du 7 Rue Hoche, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 58 logements - 86 parkings - 587 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 65 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 315 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 656 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 315 mètres
- - Ecole maternelle Les Zéfirottes à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Hessel à 367 mètres
Ventes au 7 Rue Hoche
Les 9 ventes au 7 Rue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 7 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 900 €/m². Avec un prix moyen de 5 972 €/m², le 7 Rue Hoche se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Hoche par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Hoche se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 55.72 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
