Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 37 Rue Honore de Balzac, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 543 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°39 et de 3.22 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 580 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Honore de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 424 €/m². Avec un prix moyen de 4 543 €/m², le 37 Rue Honore de Balzac se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Honore de Balzac se situe 24.11 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 7.2 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Honore de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Remparts
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