Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue Honore de Balzac, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², inférieur de 13.96 % à celui du n°18 ter.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 3 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 36 logements - 784 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Les 5 ventes au 9 Rue Honore de Balzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 9 Rue Honore de Balzac se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Honore de Balzac se situe 36.97 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 10.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Honore de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Remparts
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Montreuil 93100
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