21 Rue Jean Baptiste Lamarck, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Baptiste Lamarck, affiche un prix moyen de 6 439 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°23 mais supérieur de 11.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Rue Jean Baptiste Lamarck, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 1.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Signac - Carrefour Du 8 Mai 1945 à 206 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1038 mètres
- - Collège Colonel Fabien à 510 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1503 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 904 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 443 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Baptiste Lamarck
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Baptiste Lamarck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Baptiste Lamarck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Baptiste Lamarck, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Baptiste Lamarck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Baptiste Lamarck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Baptiste Lamarck dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Baptiste Lamarck par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Lamarck, le prix moyen des maisons s'établit à 5 922 €/m². Avec un prix moyen de 6 439 €/m², le 21 Rue Jean Baptiste Lamarck se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Baptiste Lamarck par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Baptiste Lamarck se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 43.95 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
