11 Rue Jean-Jacques Rousseau, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 7 602 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 4.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Laitières à 221 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 298 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 348 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 492 mètres
Ventes au 11 Rue Jean-Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 11 Rue Jean-Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 537 €/m². Avec un prix moyen de 7 602 €/m², le 11 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 21.71 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 69.95 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
