13 Rue Jean-Jacques Rousseau, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 7 074 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°15 et de 0.2 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 13 Rue Jean-Jacques Rousseau, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Laitières à 215 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 296 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 344 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 805 €/m². Avec un prix moyen de 7 074 €/m², le 13 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 21.61 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 84.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
