Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Rue Jean-Jacques Rousseau, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 7 102 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°29 et de 7.2 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 14 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 4 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 11 logements - 14 locaux - 19 parkings - 852 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Les 6 ventes au 31 Rue Jean-Jacques Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 235 €/m². Avec un prix moyen de 7 102 €/m², le 31 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 67.58 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AEV Immo
Montreuil 93100
25 annonces en vente chez Flatway
L'agence Des Remparts
montreuil 62170
75 annonces en vente chez Flatway
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