31 Rue Jean-Jacques Rousseau, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 7 596 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°29 et de 6.59 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 14 locaux.
À propos du 31 Rue Jean-Jacques Rousseau, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 4 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 11 logements - 14 locaux - 19 parkings - 852 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BF, - Parcelle n°0175 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Laitières à 155 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 277 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 295 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 467 mètres
Ventes au 31 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les 6 ventes au 31 Rue Jean-Jacques Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 805 €/m². Avec un prix moyen de 7 596 €/m², le 31 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 30.58 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 98.07 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
