6 bis Rue Jean-Jacques Rousseau, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 7 958 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 bis Rue Jean-Jacques Rousseau, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 4.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Laitières à 257 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 308 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 373 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Jean-Jacques Rousseau, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 537 €/m². Avec un prix moyen de 7 958 €/m², le 6 bis Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 27.41 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 77.91 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
