32 Rue Jules Guesde, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 4 982 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 32 Rue Jules Guesde, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 2.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Morillon à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1088 mètres
- - Collège Georges Politzer à 154 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 812 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 328 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lafargue à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lafargue à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jules Guesde, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 32 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 982 €/m², le 32 Rue Jules Guesde se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jules Guesde par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jules Guesde se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 11.33 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
