9 Rue Juliette Dodu, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Juliette Dodu, affiche un prix moyen de 5 048 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 9 Rue Juliette Dodu, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 4.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000CQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juliette Dodu à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Henri Matisse à 217 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 994 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 217 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lafargue à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lafargue à 82 mètres
Ventes au 9 Rue Juliette Dodu
Une vente a été recensée au 9 Rue Juliette Dodu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Juliette Dodu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Juliette Dodu, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Juliette Dodu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Juliette Dodu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Juliette Dodu dans son marché local
Prix du 9 Rue Juliette Dodu par rapport à la voie
Sur Rue Juliette Dodu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 251 €/m². Avec un prix moyen de 5 048 €/m², le 9 Rue Juliette Dodu se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Juliette Dodu par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Juliette Dodu se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 12.8 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
