Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 52 Rue Kléber, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 7 378 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°107 et de 4.03 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 336 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Les 2 ventes au 52 Rue Kléber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 6 956 €/m². Avec un prix moyen de 7 378 €/m², le 52 Rue Kléber se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Kléber se situe 23.25 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 74.09 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AEV Immo
Montreuil 93100
25 annonces en vente chez Flatway
L'agence Des Remparts
montreuil 62170
75 annonces en vente chez Flatway
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