87 Rue Kléber, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 7 878 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°83 bis et de 2.23 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 87 Rue Kléber, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 344 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Berthelot à 366 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 673 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 446 mètres
Ventes au 87 Rue Kléber
Les 4 ventes au 87 Rue Kléber constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 87 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 7 241 €/m². Avec un prix moyen de 7 878 €/m², le 87 Rue Kléber se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue Kléber par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue Kléber se situe 35.43 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 105.42 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
