32 Rue Lebour, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Lebour, affiche un prix moyen de 7 708 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 11 locaux.
À propos du 32 Rue Lebour, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 5 logements - 11 locaux - 6 parkings - 367 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - République à 178 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 162 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 141 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 90 mètres
Ventes au 32 Rue Lebour
Une vente a été recensée au 32 Rue Lebour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Lebour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Lebour, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lebour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lebour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Lebour dans son marché local
Prix du 32 Rue Lebour par rapport à la voie
Sur Rue Lebour, le prix moyen des appartements s'établit à 7 708 €/m². Avec un prix moyen de 7 708 €/m², le 32 Rue Lebour se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Lebour par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Lebour se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
