1 ter Rue Louise, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Louise, affiche un prix moyen de 5 897 €/m², supérieur de 9.81 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 1 ter Rue Louise, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Branly Boissière 2.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saint-Denis à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fidélis à 346 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 266 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Montessori Maison des Enfants à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Louise
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Louise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Louise, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Louise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Louise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Louise dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Louise par rapport à la voie
Sur Rue Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 456 €/m². Avec un prix moyen de 5 897 €/m², le 1 ter Rue Louise se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Louise par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue Louise se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 31.78 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
