3 Rue Louise, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louise, affiche un prix moyen de 5 370 €/m², inférieur de 8.94 % à celui du n°1 ter et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Rue Louise, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Branly Boissière 2.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saint-Denis à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fidélis à 342 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 267 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Montessori Maison des Enfants à 243 mètres
Ventes au 3 Rue Louise
Une vente a été recensée au 3 Rue Louise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louise, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louise dans son marché local
Prix du 3 Rue Louise par rapport à la voie
Sur Rue Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 456 €/m². Avec un prix moyen de 5 370 €/m², le 3 Rue Louise se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louise par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louise se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 20 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
