13 Rue Malot, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Malot, affiche un prix moyen de 7 631 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 13 Rue Malot, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Solidarité Carnot 2.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 182 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1026 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 388 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 288 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 259 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Malot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Malot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Malot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Malot, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Malot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Malot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Malot dans son marché local
Prix du 13 Rue Malot par rapport à la voie
Sur Rue Malot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 523 €/m². Avec un prix moyen de 7 631 €/m², le 13 Rue Malot se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Malot par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Malot se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 70.53 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
