13 Rue Malot, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 684 €

de 6 117 € à 9 779 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Malot, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 7 684 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°11 et de 5.58 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 13 Rue Malot, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Solidarité Carnot 2.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 182 mètres
- Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 558 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1026 mètres
- Collège Marcelin Berthelot à 388 mètres
- Lycée général et technologique Condorcet à 288 mètres
- Ecole maternelle Angela Davis à 259 mètres
- Ecole primaire Louise Michel à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Malot

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Malot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Malot dans son marché local

Prix du 13 Rue Malot par rapport à la voie

Sur Rue Malot, le prix moyen des maisons s'établit à 8 409 €/m². Avec un prix moyen de 7 684 €/m², le 13 Rue Malot se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Malot par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Malot se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 88.61 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Carnot, 93100 Montreuil(9,707 €)

Boulevard Jeanne d’Arc, 93100 Montreuil(8,081 €)

Rue Rapatel, 93100 Montreuil(8,233 €)

Rue Carnot, 93100 Montreuil(8,871 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Malot

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Malot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.