28 Rue Malot, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Malot, affiche un prix moyen de 7 727 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 28 Rue Malot, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Solidarité Carnot 2.
3 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0201 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 159 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 998 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 436 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 281 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 213 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Malot
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Malot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Malot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Malot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Malot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Malot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Malot dans son marché local
Prix du 28 Rue Malot par rapport à la voie
Sur Rue Malot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 523 €/m². Avec un prix moyen de 7 727 €/m², le 28 Rue Malot se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Malot par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Malot se situe 23.06 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 72.67 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
