3 Rue Malot, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Malot, affiche un prix moyen de 7 618 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Rue Malot, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Solidarité Carnot 2.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 209 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1052 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 356 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 307 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 230 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Malot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Malot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Malot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Malot, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Malot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Malot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Malot dans son marché local
Prix du 3 Rue Malot par rapport à la voie
Sur Rue Malot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 523 €/m². Avec un prix moyen de 7 618 €/m², le 3 Rue Malot se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Malot par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Malot se situe 21.33 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 70.23 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
