31 bis Rue Malot, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Malot, affiche un prix moyen de 7 488 €/m², inférieur de 12.35 % à celui du n°33 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 bis Rue Malot, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Solidarité Carnot 1.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 144 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 958 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 497 mètres
- - Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de la maintenance des véhicules et du traitement de matériaux à 274 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 159 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Malot
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Malot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Malot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Malot, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Malot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Malot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Malot dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Malot par rapport à la voie
Sur Rue Malot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 523 €/m². Avec un prix moyen de 7 488 €/m², le 31 bis Rue Malot se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Malot par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Malot se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 67.33 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
